Pavia, compravendite immobiliari in calo nel 2024: -9,8% nel primo semestre

PAVIA – Le compravendite immobiliari a Pavia città registrano una diminuzione nel primo semestre del 2024 rispetto allo stesso periodo del 2023. I contratti passano da 572 a 516, segnando un calo del 9,8%. In provincia, invece, la situazione mostra un incremento: 3.449 compravendite nel 2023 contro 3.600 nel 2024, con una crescita del 3%. L’ufficio studi Tecnocasa analizza il mercato italiano, concentrandosi sulle grandi città e sui capoluoghi di provincia. Gli agenti immobiliari attribuiscono il calo a Pavia città alla scarsità di alloggi disponibili, conseguenza del boom di acquisti post-pandemia.

I dati di Immobiliare.it confermano questa tendenza. Tra il 2023 e il 2024 anche l’offerta di immobili in vendita a Pavia città cala del 9,8%. In provincia il calo raggiunge il 18%. Nonostante questa diminuzione, le compravendite provinciali aumentano grazie a una maggiore offerta e prezzi più accessibili.

Nonostante ciò, i prezzi a Pavia città crescono. Un immobile ventennale in centro storico passa da una forbice di 2.400-3.000 euro al metro quadrato nel 2018 a 2.500-3.100 euro nel 2023. Per un trilocale di 90 metri quadrati, l’aumento medio è di circa 10.000 euro. Nelle periferie e in alcune zone della provincia il mercato resta più stabile, con prezzi medi provinciali dimezzati rispetto al capoluogo: 1.079 euro al metro quadrato.