Mercato immobiliare a Pavia: prezzi medi stabili nel mese di luglio

PAVIA – La città di Pavia si fa spazio nella lista delle 40 province italiane più care stilata da Immobiliare.it. Secondo i dati rilasciati a luglio 2023, i prezzi degli immobili in vendita nella città si aggirano intorno ai 2.198 euro al metro quadrato. Tuttavia, il contesto nazionale ha visto un brusco arresto nell’incremento dei prezzi degli immobili, mantenendosi stabili rispetto al mese precedente. Questo è accaduto nonostante una crescita del 3,1% su base annua.

Il mercato sembra attraversare un periodo di incertezza, dove l’offerta di immobili in vendita è rimasta sostanzialmente stabile in molte aree geografiche. Questa stagnazione, tuttavia, è stata interrotta da un leggero calo dell’1,6% nelle città più popolose, tra cui Milano, che ha registrato addirittura un decremento del 2,1%. Questo fenomeno si riflette anche nella domanda, con un calo del 3,4% a livello nazionale rispetto a giugno. La diminuzione è più accentuata nei grandi centri urbani come Milano e Roma, che hanno visto una riduzione rispettivamente del 7% e del 5,9% rispetto al 2022.

Le fondamenta del mercato immobiliare traballano sotto l’influenza di molteplici fattori. Fluttuazioni economiche e dinamiche stagionali si mescolano, portando a un’instabilità che sta sfidando il settore. La classifica delle città più costose per acquistare una casa rivela Milano come leader indiscusso, con un prezzo medio di 5.270 euro al metro quadrato, seguita da Bolzano e Firenze. Tuttavia, questo quadro è destinato a mutare nel corso dei prossimi mesi, con settembre che si prevede possa rivelare una panoramica più approfondita delle tendenze di mercato, soprattutto in un momento di marcata stagionalità.