Rinnovati a Casale gli accordi territoriali per gli affitti

CASALE MONFERRATO – È stato rinnovato, a Casale Monferrato, l’accordo territoriale sugli affitti tra le associazioni dei proprietari di immobili e i sindacati degli inquilini. La nuova intesa sottoscritta da Appc, Confabitare, Confappi, Confedilizia, Uppi e i sindacati Sicet, Sunia e Uniat è stata validata dall’assessore del Comune di Casale Ornella Caprioglio e permette di ottenere una serie di agevolazioni in caso di contratti d’affitto conformi a quanto disposto nel documento.

Tra le principali novità è stata inserita la possibilità per i proprietari di usufruire della cedolare secca al 10 per cento di tasse sull’affitto e di richiedere un canone maggiorato in caso di importanti ristrutturazioni dell’immobile, anche finalizzati al risparmio energetico.  L’inquilino, invece,  avrà la garanzia di un  canone agevolato, ridotto rispetto alla precedente intesa del 2015, e senza aumenti per l’intera durata del contratto, che non dovrà essere inferiore ai tre anni. Per poter accedere alle agevolazioni previste dall’accordo territoriale sarà necessario ottenere un’attestazione da parte di almeno un sindacato sottoscrittore sulla conformità del contratto stipulato alle disposizioni dell’accordo.

In base all’intesa, l’intera area comunale di Casale è stata suddivisa in quattro zone omogenee, rispettivamente:

A1 Centro Città: Lungo Po, Ferrovia, Corso Indipendenza, Corso Valentino, Lungo Canale Lanza, Via S. Anna, Piazza Castello;

A2 Area Intermedia: Lungo Po, Nuova Casale sino all’Argine Malpensata, Porta Milano, Strada Valenza, Valentino, Priocco, Salita S. Anna, Ronzone;

A3 Area Esterna / Periferica Borgata Rolasco – Vialarda – Frazione Roncaglia, San Germano – zone collinari al confine comuni di San Giorgio e Rosignano)e Area esterna / Periferica;

A4 : tutte le restanti porzioni di territorio, compresi i sobborghi non presenti al punto “A3”.

Per ciascuna area sono state individuate diverse sub fasce, tenuto conto delle tipologie degli appartamenti. Per ogni sub fascia è stato quindi stabilito un valore minimo ed un valore massimo, all’interno dei quali, secondo le caratteristiche dell’unità immobiliare e dell’edificio (dimensione degli alloggi, dotazioni strutturali, pertinenze, manutenzione e superficie, dotazione impianti tecnici ecc.) è stato concordato il canone per il singolo contratto di affitto calmierato.

Maggiori informazioni sul contratto sono disponibili sul sito del Comune di Casale  o possono essere richieste all’ufficio Servizi Sociali – Casa (in via Mameli 14 piano terra 0142 444320 soccasa@comune.casale-monferrato.al.it, aperto dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 12,30, il mercoledì anche 14 – 16,30) e all’URP (in via Mameli 10 piano terra 0142 444339 urp@comune.casale-monferrato.al.it dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13, il lunedì e il mercoledì anche 14 -17, luglio e agosto 14 – 16,45).